店面
南區買屋 /
南區買房
-
台南商仲推薦 三官路臨15米路招財店面包租創業美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
三官路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：47.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.59 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件相當適合尋求「住商兩用」效益，或是看重穩定租金現金流的買家考量。其最大賣點在於黃金地段與成熟的商業生活圈，加上現有租約能實現即買即收的投資模式。然而，26 年的屋齡意味著持有成本中可能包含較高比例的維護費用，且臨街特性會帶來一定的生活干擾與單價溢價。若您不介意老屋風險並重視地段優勢，此標的值得列為優先選擇；反之，若追求全新居住品質或靜態環境，則建議在仔細檢查屋況後再行決策。
問與答
台南商仲推薦
台南商仲推薦
張琬勤(仲介，收取服務費)
暱稱：張琬勤 重機琬琬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-445779
訂閱：13 (加入)
台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (113)登字第476706號
台南商仲推薦 張琬勤 0966445779
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南商仲推薦 安定區港龍7-11門市旁南科小資3+1房
台南市 安定區
台南商仲推薦 歸仁區七甲6米路方正農地附贈農舍
台南市 歸仁區
台南商仲推薦 安南區近海佃路大面寬免千萬傳統透天
台南市 安南區
台南商仲推薦 歸仁區近大亞電纜3.8分農地
台南市 歸仁區
台南商仲推薦 歷史博物館傳統28坪透天厝
台南市 安南區
台南商仲推薦 安南區臨安明路正路面大面寬都內農地（1甲3分）
台南市 安南區
台南商仲推薦 中西區明星學區低樓層小資幸福樓寓
台南市 中西區
台南商仲推薦 下營舒適溫馨魚塭
台南市 下營區
台南商仲推薦 北區成功大學商圈鬧中取靜方正三房
台南市 北 區
台南商仲推薦 安和路大面寬工業地
台南市 安南區